Nortun Строительство
и девелопмент
Реализуемые проекты

Nortun / Краснодарский край / Курганинск

Трёхпролётная въездная арка «Атриум» в кирпиче «Готик-антик» с белым швом
Въездная группа · «Готик-антик», Славянский завод · белый шов
Архитектурная концепция

Атриум

Коттеджный комплекс.
Свой дом в единой среде.

Свой дом в центральной части Курганинска, где вся необходимая инфраструктура — в шаговой доступности. Готовые и индивидуальные проекты, зелёные улицы и водный канал — в едином архитектурном стиле Nortun.

  • 231коттедж
    на 231 участке ИЖС
  • 6участков
    под коммерцию
  • 1–3этажа в доме
    с учётом ваших пожеланий

Единый характер.
Своё пространство.

  • Кирпичная архитектура
  • Индивидуальные проекты
  • Зелёные улицы

«Атриум» — проект коттеджного комплекса Nortun в центральной части Курганинска. Вся необходимая городская инфраструктура находится в шаговой доступности. В концепции предусмотрены 231 отдельный дом на участках ИЖС и шесть коммерческих участков для повседневных сервисов.

Готовые и индивидуальные проекты объединяет общий архитектурный код: тёплые оттенки кирпича, графитовые кровли и небольшие ограждения. Планировка и этажность дома могут учитывать ваши пожелания, сохраняя цельный облик комплекса.

В комплексе будут детские и спортивные площадки. Зелёные улицы, тротуары и освещение создадут пространство для прогулок, игр и активного отдыха рядом с домом.

Открытый въезд. Трёхпролётная арка в кирпиче Славянского завода «Готик-антик» с белым швом создаёт узнаваемый вход в комплекс. Сразу за ней предусмотрена свободная зона без домов — с тротуарами, озеленением и освещением.

Смысл названия

Сердце дома,
открытое свету.

atriumИз Древнего Рима —
в современную архитектуру

Слово «атриум» пришло из латинского atrium. В древнеримском доме так называли главный внутренний зал: вокруг него располагались комнаты, а через отверстие в крыше проникал дневной свет. Небольшой бассейн в центре собирал дождевую воду. Атриум был местом встреч — здесь хозяин дома принимал посетителей.

Спустя века слово сохранилось в архитектуре. Сегодня атриумом называют высокое центральное пространство здания, часто под стеклянной крышей.

Для Nortun «Атриум» — образ дома, открытого свету, и жизни, в которой есть место личному пространству и добрососедству. Эта идея продолжается в едином архитектурном характере комплекса, зелёных улицах и местах для встреч. Здесь свой дом становится частью продуманной среды — места, в которое хочется возвращаться.

История слова и архитектуры

Краснодарский край · На берегу Лабы

Курганинск.
Южный ритм.
Свой характер.

Есть города, которые открываются в простых радостях: вечерней прогулке у воды, встрече в парке, знакомых улицах и возможности чаще быть вместе.

Курганинск стоит на правом берегу Лабы, на юго-востоке Краснодарского края, рядом с Адыгеей. Казачьи корни здесь соседствуют с новыми общественными пространствами, а привычный ритм небольшого города — с возможностью выбраться к морю или в предгорья Кавказа.

Официальный логотип Курганинска — Душа Кубани
Город со своей историей и своим лицом.

Музыка родного города

Курганинск звучит.

У каждого города есть свой голос. Послушайте, как звучит душа Кубани.

Artur Chas

Из Курганинска

Включите песню и продолжайте знакомство с городом.

Места, из которых
складывается жизнь.

Городские пространства для семейных выходных, новых впечатлений и неспешных прогулок.

Закат над водой на городском пляже «Две зари» в Курганинске
Фото: Primo passo / Wikimedia Commons · CC0 · 2024

01 / У воды

Пляж «Две зари»

Свой летний маршрут внутри города: прогулки вдоль воды, семейные выходные и закаты под открытым небом. Открытый в 2022 году пляж стал одной из новых точек притяжения Курганинска.

В 2026 году здесь появилась экотропа «В ритме природы»: 750 метров прогулки со знакомством с местными деревьями и растениями. Повод замедлиться и увидеть больше в привычном пейзаже.

750 м экотропы «В ритме природы»

02 / Открытия и прогулки

«Парк историй»

Обновлённый парк имени М. Горького рассказывает о городе языком игры и открытий. Здесь есть тематические площадки, фонтан, «сад естествознания», шахматные столы и места для отдыха.

Для детей — новый повод исследовать мир. Для взрослых — время на разговор и прогулку среди зелени.

2,4 га обновлённого городского парка

03 / Память и искусство

Исторический музей

История станицы Курганной, казачий быт и живопись помогают увидеть за городскими улицами судьбы людей. Открытый в 1974 году музей соединяет местную историю с искусством.

Есть у города и своя страница в кино: в конце 1940-х на Курганинской земле снимали «Кубанских казаков». В музее бережно хранят память о Кларе Лучко.

Купола Свято-Вознесенского храма в Курганинске среди заснеженных деревьев
Фото: Gala 2209 · CC BY-SA 4.0 · 2016
WebP, без изменения кадра.

04 / Связь времён

Свято-Вознесенский храм

Его купола — одна из узнаваемых черт Курганинска. Храм строили на пожертвования жителей с 1906 по 1916 год и освятили в праздник Вознесения Господня.

Более века эта архитектура связывает сегодняшний город с казачьей станицей и людьми, которые вкладывали силы и душу в её будущее. Здесь особенно ясно чувствуешь: у места, выбранного для жизни, есть свои корни.

От станицы —
к современному городу.

Несколько дат, за которыми — история места и поколения его жителей.

  1. 1853

    Начало истории

    70 казачьих семей основывают станицу Курганную на правом берегу Лабы.

  2. 1906–1916

    Храм на века

    Строительство и освящение Свято-Вознесенского храма на пожертвования жителей.

  3. 1961

    Рождение города

    14 января станица получает статус города и имя Курганинск.

  4. 1974

    История и искусство

    Открывается Курганинский исторический музей, созданный на средства колхоза «Кавказ».

  5. 2022

    Новый берег

    27 августа открывается городской пляж «Две зари».

  6. 2024

    Новые истории

    Обновлённый «Парк историй»: тематические площадки, фонтан и сад естествознания.

Море, горы, большой город.
Выбирайте направление.

Дом — в Курганинске.
А новые впечатления — в поездках по югу.

Краевой центр

≈170 км

Краснодар

Для деловых поездок, культурных событий и больших городских планов.

К Чёрному морю

≈230 км

Джубга

Морской берег, солёный воздух и возможность сменить привычный пейзаж.

В предгорья Кавказа

≈100 км

Псебай

Горные пейзажи и долина Малой Лабы — направление для выходных на природе.

Ориентировочные расстояния по автомобильным дорогам от Курганинска, округлённые до десятков километров. Длина пути зависит от маршрута и конечного адреса.

Город живёт и работает

С делом в основе.

У Курганинска есть собственные производственные традиции. Кондитерская фабрика «Галан», сахарный комбинат «Курганинский» и мясоптицекомбинат представляют пищевую промышленность. Курганинские производства «Выбор-С» выпускают строительные материалы и элементы благоустройства.

Сельское хозяйство и переработка остаются важной частью экономики района. Это город повседневной жизни — с работой, семейными планами и связью с землёй.

Nortun / Наш выбор места

Свой дом.
И целый город рядом.

Именно такое сочетание делает Курганинск естественным местом для «Атриума»: характер южного города, сложившаяся инфраструктура, пространства для семейного отдыха и возможность жить в собственном доме.

В центральной части города мы создаём комплекс с единым архитектурным характером, зелёными улицами, детскими и спортивными площадками. Чтобы у каждого было своё пространство, а за его пределами продолжалась интересная, наполненная жизнь.

Посмотреть, как устроен «Атриум»
Источники о городе и расстояниях

Каждому дому —
свой участок.

231 участок ИЖС.
Коммерческие участки учтены отдельно.

Генплан «Атриума»: 231 участок ИЖС, шесть коммерческих участков и канал между двумя проездами
Генплан по исходной схеме. Нажмите на изображение, чтобы рассмотреть его крупнее.

Водный канал
в центре продольной улицы.

Две проезжие части проходят по сторонам канала. Главная поперечная улица пересекает этот коридор и связывает жилые кварталы с коммерческой частью комплекса.

Площадь жилых участков — от 500 м² (5 соток). На каждом участке показан один коттедж; расположение домов можно рассмотреть на номерной схеме.

Площади жилых участков
500–1 083 м²
Один дом на каждом участке
231 / 231
Коммерческих участков
6 отдельно
Открыть номерную схему
Параметры территории
Площадь массива по данным владельца
23 га
Сумма площадей участков ИЖС
125 775 м²
Сумма площадей коммерческих участков
7 748 м²

Площади участков перенесены из исходной схемы 47 квартала Курганинска и приведены без улиц и остальных территорий.

Планировочная концепция. Обозначения R001–R231 и C01–C06 условные. Посадка домов, параметры канала, мостовые решения и положение арки уточняются при проектировании.

Дом по вашим
пожеланиям.

Готовые и индивидуальные проекты.
Общий архитектурный код комплекса.

Индивидуальное проектирование

Ваша планировка.
Архитектура «Атриума».

2 этажа3 этажа

Выберите готовый проект Nortun или закажите разработку индивидуального дома. Учтём ваши пожелания к площади, планировке и этажности — в том числе спроектируем дом в два или три этажа — и впишем его в общий архитектурный код комплекса.

Обсудить индивидуальный проект

Примеры готовых проектов

Одноэтажный Nortun 1 с кирпичным фасадом, встроенным гаражом, газоном и невысоким ограждением

Готовый проект

Nortun 1

1 этаж · 3 спальни

Дом с гаражом

Три спальни, общая кухня-гостиная и встроенный гараж, связанный с домом через внутренний холл.

Внутренние помещения,
включая гараж
130,75 м²
Встроенный гараж
29,93 м²
Планировка и помещенияПланировка Nortun 1 с тремя спальнями, кухней-гостиной и гаражом
Кухня-гостиная
28,22 м²
Три спальни
12,91 / 14,35 / 13,69 м²
Ванная
6,50 м²
Котельная
7,75 м²
Крыльцо
4,35 м²
Помещения без гаража
100,82 м²

Площади — по экспликации исходного проекта. Крыльцо показано отдельно от внутренних помещений.

Одноэтажный Nortun 2 с кирпичным фасадом, графитовой кровлей и благоустроенным участком

Готовый проект

Nortun 2

1 этаж · 3 спальни

Дом с террасой

Три спальни и просторная дневная зона с выходом на крытую террасу. Компактный корпус с фасадом шириной 10 метров.

Внутренние помещения
106,39 м²
Крытая терраса,
отдельно от помещений
13,48 м²
Планировка и помещенияПланировка Nortun 2 с тремя спальнями, кухней-столовой, гостиной и крытой террасой
Кухня-столовая и гостиная
38,13 м²
Три спальни
14,28 / 15,02 / 14,23 м²
Ванная
7,04 м²
Котельная
6,29 м²
Крыльцо
1,54 м²
Основной корпус
10 × 13 м

Площади — по экспликации исходного проекта. Терраса и крыльцо показаны отдельно от внутренних помещений.

Показанные готовые проекты — примеры решений Nortun для адаптации к участкам «Атриума» и кирпичному строительству. Для индивидуального дома планировка, этажность и конструктивные решения разрабатываются с учётом ваших пожеланий и общего архитектурного кода комплекса.

Улица как
продолжение дома.

Прогулочные маршруты, детские и спортивные площадки.
Места для отдыха и активной жизни.

Предлагаемый вид улицы «Атриума»: кирпичные коттеджи, тротуары, деревья, низкие заборы и фонари
Архитектурная визуализация фрагмента жилой улицы.

Детские площадки

В комплексе будут детские площадки для игр, движения и общения. Они дополнят зелёные прогулочные пространства рядом с домом.

Спортивные площадки

Для жителей предусмотрены спортивные площадки — места для тренировок и активного отдыха на территории комплекса.

Пешком по комплексу

Тротуары вдоль улиц, зелёные полосы и деревья формируют пешеходные маршруты. Фонари единого семейства и освещение входов создают спокойный вечерний образ.

Сети под землёй

Концепция предусматривает подземное размещение инженерных коммуникаций. Состав сетей, трассы и условия подключения уточняются при проектировании.

Повседневные
сервисы рядом.

6 коммерческих участков.
Общая площадь — 7 748 м².

Главная улица пересекает канал; по его сторонам проходят два проезда, рядом показаны коммерческие павильоны
Художественный фрагмент центрального узла. Мостовой переход и благоустройство показаны концептуально.

В центре городской жизни. «Атриум» расположен в центральной части Курганинска, а вся необходимая городская инфраструктура находится в шаговой доступности.

Внутри комплекса предусмотрены шесть коммерческих участков — по три с каждой стороны главной поперечной улицы. В центральном узле она пересекает водный канал, проходящий между двумя продольными проездами.

Предложены невысокие здания, пешеходные связи, локальные парковочные карманы и озеленение. Возможные форматы — магазин повседневного спроса, кафе, пекарня, семейные и бытовые услуги.

  • Магазин
  • Кафе / пекарня
  • Повседневные услуги
Площади коммерческих участков
C01
1 225 м²
C02
1 160 м²
C03
1 615 м²
C04
1 216 м²
C05
1 135 м²
C06
1 397 м²

Обозначения соответствуют номерной схеме и не являются кадастровыми номерами.

Функции являются предложениями. Конкретные операторы и арендаторы пока не заявлены.

Вся концепция —
в одном альбоме.

Готовые и индивидуальные проекты.
Архитектура, планы и благоустройство.

Материалы относятся к архитектурной концепции. Параметры реализации, инженерные решения и окончательные условия предложения уточняются по проекту.

Nortun / Атриум

Обсудим ваш дом
в «Атриуме».

Поможем выбрать готовый проект или разработать индивидуальный дом по вашим пожеланиям. Расскажем о комплексе, инфраструктуре и коммерческих участках.

Атриум / Nortun

Открыть полный размер ↗